reca alcune importanti modifiche al Piano Integrato di Intervento di
Via Monte Grappa, il cosiddetto intervento speculativo ARESE SUD, canto del
cigno di tutte le speculazioni edilizie di Arese in quanto verosimilmente
l’ultima, per evidente esaurimento del territorio.
Dal documento, corposo nell’analisi, emergono grosse modifiche sia al
progetto, anche se senza aumenti di volumetria, sia alla convenzione.
In merito alle variazioni planivolumetriche: viene modificata
l’altezza di alcuni edifici; si operano importanti modifiche delle facciate; si
modifica la disposizione di alcuni importanti elementi del paesaggio, il
laghetto, ponti, via ciclabile; si aumenta la superficie filtrante di circa
2800 mq; si individua la possibilità di utilizzare per il riscaldamento un
impianto geotermico a bassa entalpia con lo sfruttamento dell’acqua di falda.
In merito alle variazioni della convenzione: viene stravolto il
sistema di corresponsione degli oneri e la realizzazione delle opere di
urbanizzazione primaria, in particolare con un incremento a carico del
Consorzio di 850.000 Euro, che l’ufficio tecnico ha già deciso saranno
utilizzati per la nuova farmacia comunale e il nuovo archivio comunale,
entrambi completi di arredi; a causa delle difficoltà economiche del periodo,
si concede al consorzio un po’ più di tempo e qualche agevolazione per il
pagamento dei contributi dovuti;
a fronte della difficoltà di assegnare gli alloggi di edilizia
convenzionata, si prevede una gradualità nella loro realizzazione in rapporto
alle richieste.
Infine scopriamo che non è prevista la presentazione di una nuova
Valutazione di Impatto Ambientale e, non rilevando il relatore alcun AGGRAVIO
DI INCIDENZA AMBIENTALE, neppure di una nuova Valutazione Ambientale
Strategica.
L’impressione è che i cambiamenti in atto siano tanti.
Noi riteniamo che il consiglio comunale (non il commissario) deve
potersi esprimere compiutamente sulla variante tanto per quanto riguarda
l’aspetto planivolumetrico, quanto per quanto riguarda la convenzione;
il consiglio comunale (non il commissario) deve parimenti esprimersi
sulla necessità di un archivio comunale di 600 mq in quell’area e sulla
necessità di spostare la farmacia.
La non necessità di una nuova VIA è una scelta quantomeno soggettiva;
anche solo per la presenza di un nuovo corso d’acqua (legato all’EXPO) e per lo
spostamento del laghetto, dei ponti e della ciclabile, sembrerebbe necessario
valutare compiutamente l’impatto ambientale dei cambiamenti, anche per
esaltarne eventualmente l’aspetto positivo.
In definitiva Arese Sud si sta rivelando un vero errore: l'incremento
di popolazione previsto, la difficoltà a vendere gli alloggi in edilizia
convenzionata e gli errori nel bando (che rappresentano le ultime eredità della
giunta Fornaro), i lavori non cominciati e la necessità di modificare il piano
e Convenzione pesantemente, lo dimostrano oltre ogni dubbio.
In allegato la relazione completa delle variazioni previste.
Abbiamo tra l'altro saputo che Bollate si appresta a traslocare
la propria discarica nei pressi dell'area (leggi qui).
Non possiamo che augurare ai futuri
cittadini di Arese Sud di aprire poco le finestre delle loro nuove
case, mentre per i fruitori del parco, oltre alle gabbie di Farraday per
schermarsi dell'inquinamento elettromagnetico, consigliamo anche un paio di
economiche MOLLETTE PER IL NASO!
un articolo del Giorno rivela che anche lo Stato con la Cassa
Depositi e Prestiti diventa azionista per l'area Alfa: leggi qui. Speculare nel nostro territorio diventa settore strategico. Cosa resterà mai da decidere ad una amministrazione locale?
Su Expo2015 e le sue "vie d'acqua"leggere QUESTO volantino
Il Notiziario del 10 maggio
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Grazie per le informazioni, che ci fanno stare sempre con le antenna puntate. Mamma mia.
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